Oferujemy wycenę nieruchomości i przedsiębiorstw na terenie Częstochowy i województwa śląskiego. Wycena nieruchomości wykonywana jest w formie operatu szacunkowego przez doświadczonego rzeczoznawcę majątkowego Dariusza Stanisławskiego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych.

Kancelaria obsługuje w zakresie wyceny nieruchomości:

• osoby fizyczne - wycena nieruchomości, zabezpieczenie kredytu na nieruchomości mieszkalnej, ustalenie ceny sprzedaży lub nabycia nieruchomości, zniesienie współwłasności, podział majątku, postępowanie spadkowe i inne,
• banki - wycena nieruchomości, zabezpieczenie kredytu, ustalenie ceny sprzedaży lub ceny nabycia nieruchomości,
• urzędy - wycena nieruchomości, określenie wysokości podatku, opłat za użytkowanie wieczyste gruntu, trwały zarząd, ustalenie odszkodowania, sprzedaż nieruchomości.
• przedsiębiorstwa - wycena nieruchomości i przedsiębiorstw, postępowanie sądowe, postępowanie urzędowe, amortyzacja środków trwałych, aporty, doradztwo inwestycyjne.
• organy władzy publicznej - sądy, prokuratura, policja

Przedmiotami wykonywanych przez nas wycen są:

• nieruchomości gruntowe niezabudowane,
• nieruchomości gruntowe zabudowane,
• nieruchomości lokalowe,
• maszyny i urządzenia.

Zakres sporządzanych wycen obejmuje m.in.:

• określenie wartości rynkowej nieruchomości,
• określenie wartości odtworzeniowej nieruchomości,
• ustalenie innych rodzajów wartości, przewidzianych w odrębnych przepisach.

Operaty szacunkowe wykonywane są w celu:

• zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy,
• zawarcia transakcji kupna / sprzedaży nieruchomości,
• zamian nieruchomości,
• aportów,
• amortyzacji,
• zwrotów nieruchomości,
• postępowania skarbowo - podatkowego,
• postępowania przed sądami,
• spadków i darowizn,
• ustalenia odszkodowań przy wywłaszczeniu nieruchomości,
• aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste gruntu,
• oddawania nieruchomości w trwały zarząd,
• innych

Wyceny sporządzane w formie operatu szacunkowego wykonywane są zgodnie z:
- Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami,
- Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego,
- Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny w tym Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych.

Wycena przedsiębiorstw
Kancelaria Majątkowa Stanisławski oferuje również pełen zakres wycen przedsiębiorstw. Wycena przedsiębiorstw to proces polegający na określeniu wartości firmy w jednostkach pieniężnych.  Wycena przedsiębiorstw wykonywana jest z wykorzystaniem jednej z kilku metod dobieranej w zależności  od aktualnej sytuacji  ekonomicznej przedsiębiorstwa, w tym:

• metody dochodowej,
• metody porównawczej,
• metody majątkowej,
• metody mieszanej.

Wyceny przedsiębiorstw i ich składników wykonuje się na potrzeby:

• transakcji kupna / sprzedaży, w tym także w postępowaniu upadłościowym,
• zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy,
• ustalania wyników działalności,
• zmiany formy prawnej działalności przedsiębiorstwa,
• utraty wartości aktywów,
• fuzji i przejęć,
• restrukturyzacji finansowej i majątkowej przedsiębiorstw, w tym prywatyzacji.

Zapraszamy do kontaktu z biurem